Belediyeden Pazar Tezgahı Nasıl Kiralanır? (RUHSAT VE EVRAK)


Pazarda Tezgah Açmak İçin Gerekenler

Pazarda Tezgah Açmak İçin Gerekenler


Esnaflık çok eski zamanlardan beri içimizde olan bir meslektir. Çoğumuzun esnaflıkla bir şekilde yolu kesişmektedir. Yıllar geçtikçe çoğu şehrimizde kapalı pazar alanları açılmış olsa da belirli günlerde belirli yerlerde, sokak aralarında, caddelerde kurulan açık pazarlar varlığını devam ettirmektedir. Ama her mal alıp gelen pazara tezgah açıp satış yapabilir mi?

Pazarda tezgah açmak Türk milleti için çok eskilerden gelen bir kültürdür. Gerek kendi el emeğini satarak gerek yetiştirdiği ürününü satarak gerekse satın alıp sattığı mal ile para kazanan esnaf sayımız oldukça fazladır. Özellikle kırsal kesimde yaşayan insanlar için pazarlara çıkmak vazgeçilmez bir geçim kaynağıdır. Peki bu iş çok para kazandırıyor mu? Tüm işlerde olduğu gibi bu sektörde de ürün yelpazesi, tezgahın açılacağı yer öncelikli etmenlerdir. Bunların yanı sıra pazarda direkt satış yapıldığı için malın kalitesi çok önemlidir. Çünkü her haftanın belirli günlerinde pazara çıkacak olan esnaf satışlarında kalıcılığı sağlamak istiyorsa kaliteden ödün vermemelidir. Müşteriler kaliteye önem verdiği kadar fiyat, güler yüz ve samimiyet konularında da oldukça hassastırlar. Pazara çıkıp saatlerce gezerek uygun ürünü almak isteyen müşteriler paralarını çöpe atmamak için ince eleyip sık dokumaktadırlar. Gittikleri tezgahlardan kendilerine güler yüzlü davranmasını ve samimi olmasını beklemektedir. Nedir bu samimiyet? Örneğin bir miktar mandalina almak için bir tezgaha yaklaştınız. Tezgahın önündeki mandalinaların güzelliği dikkatinizi çekti ve almak istediniz. Ama satıcı arka taraftan öndeki mandalinalara hiç benzemeyen ve düşük kalitedeki mandalinaları poşete doldurup size vermektedir. Bu samimiyetsizlik müşteriyi direkt kaybetmeye neden olacaktır.

Yıllar geçtikçe her işte olduğu gibi pazarcılık hususunda da kurallar geliştirilmiştir. Satış yapmak isteyen kişi kafasına göre malını getirip istediği yere yerleşerek satış yapamamaktadır. Belediyeler satıcılara ve müşterilere gerek açık pazar gerekse kapalı pazar imkanlarını sunabilmektedir. Kapalı pazarlar özellikle kış aylarında satıcılar ve müşteriler için avantaj olabilmektedir. Ama diğer yandan da açık pazarların geçmişten gelen nostaljik bir havası bulunmaktadır. Peki bu açık ve kapalı pazarlarda düzen nasıl kuruluyor? Bu düzeni kim belirliyor? Pazarlarda düzen kurulması karmaşıklığın önüne geçmek ve modern bir görünüm sağlanması için belediye tarafından yönetilmektedir. Kapalı pazarlar için yerler net bir şekilde ortadadır. Açık pazarda ise belirtilen semt, mahalle, cadde ve sokaklar belediye tarafından belirtilmektedir. Dolayısıyla Pazar tezgahı kurmak isteyenlerin belediyelere müracaat etmesi gerekmektedir.

Pazar Tezgahları

Pazar Tezgahları

Pazarlarda Satış Yerlerinin İşletilmesi

Pazarda satış yerlerinin işletilmesine dair işlemler belediye encümeni tarafından yapılmaktadır. Açık pazarlardaki satış yerleri tahsis yoluyla işletilir. Kapalı pazarlardaki satış yerleri belirli süreli sınırlı hak tesisi yöntemi kullanılarak kiralama yöntemiyle de yapılmaktadır. Tesis edilen sınırlı hak tapu kütüğüne tescil edilir ve süresi on yılı geçemez. Tahsis işleminde ilgili belediye sınırları içinde bulunan diğer pazar yerlerinde satış yerleri bulunmayanlara, sınırlı hak tesisi işleminde ise ilgili belediye sınırları içinde ikamet edenlere öncelik verilmektedir. Aynı pazar yerinde bir kişiye doğrudan veya dolaylı olarak en fazla iki adet satış yeri verilebilmektedir. Ayrıca benzer ürün grupları aynı mevkilerde olmaktadır ve bu da belediye tarafından kararlaştırılmaktadır.

Belediyeden Pazar Tezgahı Nasıl Kiralanır?

Pazarda satış yapacaklar için elbette satış yeri ve ürün gerekmektedir. Ama mevzuatın tamamlanması için sadece bunlar yetmemektedir. Satış yapacak kişiler için de gerekli şartlar bulunmaktadır.  Bu şartlar aşağıda genel olarak listelenmiştir. Ayrıca pazarda satış yapabilmek için gerekli mevzuata buradan ulaşabilirsiniz.

  • Sebze, meyve ya da belediyece izin verilen diğer gıda veya ihtiyaç gereçlerinin satışı ile uğraşmak,
  • Esnaf ve sanatkarlar odasına kayıtlı olmak,
  • Vergi mükellefi olmak,
  • Başvuru tarihinden önceki yıl içinde belediye tarafından hakkında tahsis iptal/kira sözleşmesinin feshi kararı verilmemiş olmak,
  • Üretici olan satıcılarda, Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı bünyesinde tutulan kayıtlarla ilgili sisteme kayıtlı olmak

Yukarıda belediyeden pazar tezgahı nasıl kiralanır başlığı altında pazarda satış yeri açmak ve satış yapabilmek için gerekli mevzuatlar hakkında genel bilgiler verilmiştir. Bu mevzuatların dışında satış yapacak kişilerin çeşitli ihtiyaçları bulunmaktadır. Bunlar tezgah, gerekli ise çadır, sandıklar, koliler, tartım aleti, poşet ve bol bol bozuk paradır. Bunlardaki hijyenlik kurallarına dikkat edilmeli ve tartım aletlerini belirtilen zamanlarda kontrollere götürülmedir. Pazarda satış yapabilecek bir diğer iş grubu ise simitçilik mesleğidir. Bu konuda detaylı bilgiyi simit tezgahları nasıl alınır adlı yazımızdan öğrenebilir ve bahsedilen bu yazıya buradan ulaşabilirsiniz.



Pazarda Tezgah Açmak İçin Gerekenler Konusuna 5 Yorum Yapıldı
  1. Girişimci dedi ki:

    perşembe günü ayvalık pazarında tekstil ürünü satmak istiyorum ücret ne kadardır tezgah için
    yaz sezonunda tekstil ürünü satmak istiyorum yer ücreti ne kadardır kadar ücret ödenir belediyeye

  2. Sezai Yaman dedi ki:

    2010 senesinde pazar yeri aldım.kiraya verip para kazanmak için ama halen ne kiraya verebiliyorum.nede.satabiliyorum.tezgagi bana satarken.haftalik kira getirisi var.dediler.ve parayı verdim aldım.bi oda kayıtları.olustular.hepsi bu sene 2018. Mağdurun.sorumlusu.kim.

    1. Mustafa kayhan dedi ki:

      Sezai bey pazar yeriniz nerede acaba

    2. mahmut karabulut dedi ki:

      yeriniz nerde acaba

  3. Şenol Yurdakul dedi ki:

    Tezgah açmak istiyorum

Sayfa başına git